Teren Excepțional cu Deschidere la Lac – Samurcași, Buftea

Ideal pentru Dezvoltare Imobiliară | Deschidere 38 m la Lac | Utilități la Stradă

Descriere Generală:
Descoperă oportunitatea unică de a investi într-un teren cu deschidere directă la lac în zona Samurcași, Buftea, la doar 20 km de București! Acest teren intravilan, curți construcții, oferă un potențial excelent pentru dezvoltare imobiliară sau construcția unei reședințe exclusiviste, beneficiind de toate utilitățile la stradă și de o priveliște spectaculoasă asupra lacului.

Detalii Teren:
Suprafață Totală: 4.635 mp – Ideal pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale sau a unei reședințe de lux.
Deschidere:
38 ml la Lac – Priveliște panoramică asupra lacului, perfectă pentru o locuință cu vedere spectaculoasă.
38 ml la Stradă Asfaltată – Acces facil și direct, cu toate utilitățile la stradă (apă, gaz, electricitate, internet).
Coeficienți Urbanistici:
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35% – Permite o amprentă generoasă a construcțiilor.
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.3 – Ideal pentru dezvoltarea unei construcții spațioase sau a mai multor unități locative.
Regim de Înălțime: P+2E+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă) – Posibilitatea de a construi vile impunătoare sau un ansamblu rezidențial exclusivist.
Teren Intravilan, Îngrădit: Asigură securitatea proprietății și posibilitatea parcelării dacă se dorește o dezvoltare ulterioară.
Avantaje și Beneficii:
Priveliște Unică și Acces Direct la Lac: Terenul oferă o deschidere generoasă la lac, asigurând vederi spectaculoase și acces direct pentru activități recreative (plimbări cu barca, pescuit etc.).
Utilități Complete la Stradă: Toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, internet) sunt deja la stradă, ceea ce face ca dezvoltarea să fie mult mai facilă și mai rapidă.
Parcelabil pentru Investiție Imobiliară: Datorită suprafeței mari și deschiderii generoase, terenul poate fi parcelat pentru construirea mai multor unități locative sau a unui ansamblu rezidențial.
Poziționare Strategică: Situat în Samurcași, Buftea, aproape de Crevedia, la doar 20 km de București, oferind acces rapid către capitală și o oază de liniște departe de agitația urbană.
Investiție de Viitor: Terenurile cu deschidere la lac și acces la utilități sunt extrem de rare, ceea ce asigură creșterea valorii în timp.
Potrivit pentru Construcția unei Reședințe de Lux sau a unui Ansamblu Rezidențial: Regimul urbanistic permite flexibilitate maximă în designul arhitectural și în dezvoltarea unui proiect rezidențial exclusivist.
Oportunitate Ideală Pentru:
Dezvoltatori Imobiliari: Potențial excelent pentru un complex rezidențial premium sau vile individuale, datorită deschiderii la lac și accesului facil la utilități.
Investitori: Terenul oferă oportunitate de creștere a valorii în timp, având un potențial imens de dezvoltare în zona Buftea – Crevedia, care este în continuă expansiune.
Construcția unei Reședințe de Vis: Ideal pentru cei care doresc o locuință exclusivistă cu vedere la lac, într-un cadru natural de excepție.
Preț și Detalii Suplimentare:
Pentru detalii complete despre preț, acte și posibilități de achiziție:
???? Contactează-ne acum: 0723259034
???? Email: camberabg@yahoo.com

Programează o Vizionare!
Nu rata oportunitatea rară de a achiziționa un teren cu deschidere la lac în Samurcași, Buftea! Fă primul pas către construirea visului tău sau realizarea unei investiții inteligente!

Investiția Ideală – Locație Premium, Vedere Spectaculoasă!
Samurcași, Buftea – Locul perfect pentru un stil de viață de lux și o investiție inteligentă.